Nieruchomości
Prowadzę doradztwo prawne oraz zastępstwo procesowe w zakresie prawa cywilnego, handlowego oraz publicznego, w tym w szczególności w zakresie prawa rzeczowego, umów obligacyjnych, gospodarki nieruchomościami, prawa zagospodarowania przestrzennego, prawa budowlanego.
W zakresie obsługi spraw związanych z nieruchomościami zapewniam:
- sporządzanie analiz prawnych nieruchomości i ryzyka związanego z ich nabyciem tzw. due diligence, zabezpieczeń, roszczeń reprywatyzacyjnych i odszkodowań za wywłaszczenie nieruchomości,
- prowadzenie negocjacji i zawieranie umów dotyczących nieruchomości, zapewnienie obsługi prawnej negocjacji, przygotowanie umów i dopełnienie formalności,
- porządkowanie stanu prawnego nieruchomości.
Zapewniam obsługę prawną również w zakresie:
- ustalenia sposobu korzystania z nieruchomości,
- ustalenia zasiedzenia,
- wydania nieruchomości,
- naruszenia posiadania, wynagrodzenia i odszkodowań,
- zniesienia współwłasności,
- ustalenia służebności w tym służebności przesyłu.
Lokale użytkowe oraz obsługa wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni mieszkaniowych
Istotną częścią zapewnianej przeze mnie obsługi prawnej jest:
- doradztwo prawne w zakresie umów najmu i dzierżawy nieruchomości użytkowych w tym w szczególności powierzchni biurowych oraz powierzchni w centrach handlowych,
- doradztwo prawne i prowadzenie spraw sądowych z zakresu prawa lokalowego w tym spraw związanych z funkcjonowaniem wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni mieszkaniowych oraz ochroną lokatorów.
Prawo budowlane, zagospodarowanie przestrzenne i ustawa „deweloperska” w zakresie procesu inwestycyjnego
Prowadzę doradztwo w zakresie:
- kompleksowej obsługi projektów inwestycyjnych dotyczących nieruchomości (zabudowanych i niezabudowanych), będących własnością osób fizycznych i prawnych, w tym Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego, począwszy od ustalenia tytułu prawnego do gruntu, poprzez analizę planów, decyzji, umów o roboty budowlane i wykonawczych,
- dotyczącym planów zagospodarowania przestrzennego, decyzji administracyjnych regulujących procesy budowlane, obciążeń rzeczowych ustanowionych na nieruchomości,
- sporządzanie umów na roboty budowlane, a także przy uzyskaniu rozmaitych zezwoleń organów administracji państwowej, doradztwo przy tworzeniu umów deweloperskich oraz planowaniu złożonych przedsięwzięć infrastrukturalnych.